20/05/19 19:31

ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Forum για θέματα γενικού, μη-αυτοκινητιστικού ενδιαφέροντος

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό criuser » 11/02/19 21:50

Γενικά σε τέτοιες περιπτώσεις βάζεις ένα κόστος 1200 €/τμ και επιπλέον κόστος υπογείου ανάλογα με τι θα κάνεις , κάποια χρήματα για την πιλοτή , ενώ για την κατεδάφιση το κόστος δεν είναι πολύ μεγάλο , αλλά εξαρτάται από πολλούς παράγοντες με κύριο αν ακουμπάει στά όρια το κτίριο και αν υπάρχουν όμορα κτίρια και σε τι κατάσταση είναι .

Οπως λέει και η παροιμία , όποιος δεν έχτισε και δεν πάντρεψε , δεν ξέρει τι θα πει ζωή... :roll: :)
No substitute for cubic inches
criuser
4TF N4 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 7140
Εγγραφή: 17/11/08 12:19
Last Visit: 14/05/19 22:07

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό Antonis55 » 11/02/19 22:29

kkostask έγραψε:Crib,πολύ ευχαρίστως θα διάβαζα τις ιστορίες που έχεις από τον χώρο για να ευθυμήσουμε και λίγο...μην ξεχνάς,δεν έχει Βουλή αυτές τις μέρες..... :lol:

+1000 Τα καλύτερα γράφονται με τέτοιο τρόπο. Μακάρι να μην βαριούντε οι εμπλεκόμενοι να μας γράφουν ιστορίες.


Απολαυστικές και οι τρεις. Έχω και εγώ μια σύντομη.

Ψάχνουν πριν κάποια χρόνια οι γονείς να αγοράσουν ένα διαμέρισμα.
Στο peak...καλοκαίρι του '08. Ακούνε τιμές και καραφλιάζουν.
Εν μέσω παρουσίασης διαμερίσματος, σκάει περιπλανόμενος Υπερ-Βόρειοηπειρώτης απο το κλιμακοστάσιο και τους πιάνει την πάρλα.
Η κατασκευάστρια τρελένεται.
Μα πως μπήκατε, τον ρωτάει.
Συνεχίζει αυτός να πασσάρει σπίτι σε διπλανή πολυκατοικία.
Μα σταματήστε, σας παρακαλώ, πως μπήκατε, είναι κλειδωμένα.

Τελικά ο τύπος μετά απο 2 μέρες έβγαινε απο περιπολικό και τον τρέχανε.
Μάθαμε πως ήταν κλεφτρόνι και πως είχαν ρημάξει την διπλανή νεόδμητη.

Πως την είδε να το παίξει μεσίτης, μπαίνοντας μάλιστα σε διπλανή πολυκατοικία απο αυτήν που είχε ανοίξει, μέρα μεσημέρι και χωρίς να απαντάει σε τίποτα. Κανείς δεν ξέρει και δεν έμαθε ποτέ.
Antonis55
4TF N1 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 252
Εγγραφή: 19/08/18 14:28
Last Visit: 18/05/19 9:11

Ελλάδα , εργασία , αμοιβές , κλπ....

Δημοσίευσηαπό xenos » 25/02/19 13:23

Lap έγραψε:@ξενος, 25 βαθμους σαλονοκουζινα 22κρεβατοκαμαρα και 21 η αλλη κρεβατοκαμαρα. 30 φευγα χιλιαδες μπι τι γιου ερκοντισιον και το βραδυ αφυγραντηρας.
Το κλιματιστικο ρυθμιζομενο στους 26 και στο 4 ο ανεμηστηρας.
Χιτατσι το κλιματιστικο.

100 120 ευρω καιει το κλιματιστικο το μηνα.
Με πετρελαιο στα 200 κατι το μηνα οταν το ανοιγα παλια. Δεν το ανοιγω.


Δλδ έχεις ένα μεγάλο κλιματιστικό σοτ σαλόνι, το οποίος βάζεις στους 25 για να ζεστάνει ολόκληρο το σπίτι;
Με κόστος περίπου 100ε/μήνα, το έχεις πόσες ώρες ανοιχτό/μέρα; :hmmm:
Το μεγάλο πρόβλημα του κόσμου είναι ότι οι βλάκες είναι γεμάτοι αυτοπεποίθηση και οι έξυπνοι είναι γεμάτοι αμφιβολίες... :hmmm:
Άβαταρ μέλους
xenos
4TF S2000 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 7659
Εγγραφή: 07/02/03 21:05
Last Visit: 17/05/19 23:49
Τοποθεσία: Athens by night...

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό xenos » 25/02/19 13:43

Ψάχνοντας για διαμέρισμα τα τελευταία 2-3 χρόνια (αγ.Παρασκευή/Χαλάνδρι/Βριλήσσια, κλπ), έχω καταλάβει ότι είναι λαχείο να πετύχεις κάτι νορμάλ.
Έχω δει τα πιο κουλά σπίτια (και νεόδμητα), με απίστευτες διαρρυθμίσεις που λες δεν γίνεται, ποιος το σχεδίασε; :dizzy:
Έχω τύχει σε ιδιοκτήτες που δεν φάνηκαν ποτέ στο ραντεβού ( :whatever: ), μέχρι τύπους που μου είπαν τιμή και 10κ πάνω από την αγγελία, ακατέβατα, τύπους που δεν το πουλάνε ακόμα αλλά το σκέφτονται, κλπ. :lol:
Για μεσίτες θα πω το εξής. Αυτό που έχω καταλάβει έχουν μία κάβα από 20-40 σπίτια και σε πάνε σε αυτά που ταιριάζουν χοντρικά στις ανάγκες σου. Μέχρι εκεί όμως. Αν σε πιάσουν, σε έπιασαν. Δεν θα κάνουν το κάτι παραπάνω να σε εξυπηρετήσουν μετέπειτα. Επίσης πάντα έχουν ένα καλό, αλλά λίγο ακριβότερο από το άνω όριο του μπάτζετ σου. :shifty:

Όλα αυτά σε συνδυασμό με airbnb/Κινέζους, απογείωσαν την αγορά και νομίζω δεν θα αγοράσουμε ποτέ. :oops:
Το μεγάλο πρόβλημα του κόσμου είναι ότι οι βλάκες είναι γεμάτοι αυτοπεποίθηση και οι έξυπνοι είναι γεμάτοι αμφιβολίες... :hmmm:
Άβαταρ μέλους
xenos
4TF S2000 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 7659
Εγγραφή: 07/02/03 21:05
Last Visit: 17/05/19 23:49
Τοποθεσία: Athens by night...

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό Fanis75 » 25/02/19 13:52

xenos έγραψε:Ψάχνοντας για διαμέρισμα τα τελευταία 2-3 χρόνια (αγ.Παρασκευή/Χαλάνδρι/Βριλήσσια, κλπ), έχω καταλάβει ότι είναι λαχείο να πετύχεις κάτι νορμάλ.

Σε καταλαβαίνω...ψάχναμε σε αυτές τις περιοχές (και Μελίσσια) περί τους 6 μήνες. Και μετά από αυτά που βλέπαμε, κατάλαβα γιατί πουλήθηκε αρκετά εύκολα το δικό μας στα Βριλήσσια, παρόλα τα "θεματάκια" που είχε!
Άβαταρ μέλους
Fanis75
4TF N4 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 6490
Εγγραφή: 12/06/02 17:45
Last Visit: 17/05/19 17:13
Τοποθεσία: Αγ. Παρασκευή

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό Storm » 25/02/19 13:59

Τελικά θα πρέπει να είμαι και ευχαριστημένος που βρήκα σπίτι στο Χαλάνδρι και το αγόρασα πριν το βουτήξει άλλος... :lol: :lol: :ysterical: :ysterical:
Storm
4TF WRC Driver
 
Δημοσιεύσεις: 13958
Εγγραφή: 25/02/03 12:14
Last Visit: 07/11/18 17:44

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό xenos » 25/02/19 14:08

Ναι, είναι τρομερά δύσκολο να βρεις κάτι νορμάλ. Όχι τεφαρίκι/ευκαιρία/γαμάτο (πείτε το όπως θέλετε), αλλά μέσο/νορμάλ.
Καταλαβαίνω ότι οι πωλητές νομίζουν ότι πουλάνε μονοκατοικία στην Κηφησιά (κλασσικές ατάκες: "ξέρεις πόσο το πήρε ο από πάνω το 2010;". Στα @@ μου φίλε. "Μόλις 10' από το μετρό". Ναι αν είσαι διασταύρωση Μπολτ και Αιθίοπα μαραθανοδρόμου, μπορεί) και οι αγοραστές θέλουν να πληρώσουν για γκαρσονιέρα στο Παγκράτι, αλλά έχει χαθεί το μέτρο.

@Στορμ με τους γείτονες σου σε βγάζω εκτός νορμάλ! :lol:
Το μεγάλο πρόβλημα του κόσμου είναι ότι οι βλάκες είναι γεμάτοι αυτοπεποίθηση και οι έξυπνοι είναι γεμάτοι αμφιβολίες... :hmmm:
Άβαταρ μέλους
xenos
4TF S2000 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 7659
Εγγραφή: 07/02/03 21:05
Last Visit: 17/05/19 23:49
Τοποθεσία: Athens by night...

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό Storm » 25/02/19 14:19

:lol: :lol:

Για πες τι περίπου ψάχνεις;
Όχι τίποτα άλλο, αλλά για να δούμε τι θεωρείς εσύ ως νορμάλ...
Storm
4TF WRC Driver
 
Δημοσιεύσεις: 13958
Εγγραφή: 25/02/03 12:14
Last Visit: 07/11/18 17:44

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό kkostask » 25/02/19 15:03

Παιδιά,θα το ξαναπώ και ας γίνομαι κουραστικός...ότι γίνεται στην αγορά,γίνεται γιατί είμαστε κωλορατσα...άντε και μερικές ιστοριούλες να ευθυμήσουμε....αν καποια την έχω ξαναπεί,ζητώ συγνώμη....
1. Ιδιοκτήτης μονοκατοικίας που την έχει για πώληση στα 135. Με παίρνει τηλέφωνο και μου λέει να την βάλω 170. Του απαντάω "να την βάλω 200 που είναι στρογγυλό"? Στα 135 δεν έκανε κανένας προσφορά και ξαφνικά θέλει 165.... :whatever:
2. Αγοραστής κλείνει με μικρή προκαταβολή σπίτι. Τρεις μήνες εξαφανισμένος. Εμφανίζεται και αρχίζει τις απειλές ότι του πουλάμε παράνομο σπίτι,ότι τον κοροϊδεύουμε κλπ. Και εγώ και ο πωλητής παρακολουθούμε άναυδοι.
3. Ζευγάρι ψάχνει μονοκατοικία...πάμε να τους δείξω μια..."αυτήν την είδαμε το 2010,μην κάνεις τον κόπο". Έτσι μου ήρθε να τους κατεβάσω από το αμάξι.... δέκα χρόνια ψάχνουν σπίτι....
4. "Θέλω ισόγειο με δυο κρεβατοκάμαρες αλλά να έχει θέα θάλασσα".....ασχολίαστο.
5. Ενδιαφερόμενος κάνει παζάρι για μεζονέτα. Από 140 ο ιδιοκτήτης έχει πέσει στα 110. Ο αγοραστής δεν δέχτηκε γιατί θεωρεί ότι για να το πουλάει τόσο χαμηλά το σπίτι έχει πρόβλημα.... :slap:
Ιδιοκτήτες που δεν ξέρουν τι ζητάνε,σπίτια μπουρδελα,αγοραστές που δεν ξέρουν τι θέλουν....όλα μαζί μας κάνουν μια ωραία κατάσταση..... :)
Το χειρότερο είναι όταν προτείνεις σε κάποιον ενδιαφερόμενο ακίνητο που πραγματικά αξίζει τον κόπο και τα λεφτά του και ψάχνουν το παραμικρό για να το μειώσουν. Εκεί τρελαίνομαι....σε έναν έδωσα το τηλέφωνο του Μπουτάρη για να τον ρωτήσει αν πουλάει τον Λευκό Πύργο με τα 60 που είχε.....αφού πρώτα του έδειξα 22(!!) σπίτια.....
kkostask
4TF A6 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 1115
Εγγραφή: 17/08/15 16:27
Last Visit: 17/05/19 13:39

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό xenos » 25/02/19 15:05

Κώστα σε τι περιοχές δουλεύεις; :hmmm:

Στορμ, σου στέλνω πμ. :shifty:
Το μεγάλο πρόβλημα του κόσμου είναι ότι οι βλάκες είναι γεμάτοι αυτοπεποίθηση και οι έξυπνοι είναι γεμάτοι αμφιβολίες... :hmmm:
Άβαταρ μέλους
xenos
4TF S2000 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 7659
Εγγραφή: 07/02/03 21:05
Last Visit: 17/05/19 23:49
Τοποθεσία: Athens by night...

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό kkostask » 25/02/19 15:14

Ανατολικά και περίχωρα Θεσσαλονίκης κυρίως.
kkostask
4TF A6 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 1115
Εγγραφή: 17/08/15 16:27
Last Visit: 17/05/19 13:39

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό Tiger » 25/02/19 16:31

Ζευγάρι ψάχνει μονοκατοικία...πάμε να τους δείξω μια..."αυτήν την είδαμε το 2010,μην κάνεις τον κόπο". Έτσι μου ήρθε να τους κατεβάσω από το αμάξι.... δέκα χρόνια ψάχνουν σπίτι....


Θυμηθηκα Glengarry Ross

https://getyarn.io/yarn-clip/e14202af-4c49-43ed-b624-d8ae41a03828
Peugeot 3008 1.6 THP 165 ΕΑΤ6
Άβαταρ μέλους
Tiger
4TF Gr. B Driver
 
Δημοσιεύσεις: 15810
Εγγραφή: 20/02/04 0:17
Last Visit: 17/05/19 15:20
Τοποθεσία: Ελλάδα

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό kkostask » 25/02/19 17:11

Καλοοοοοό..... :lol:
kkostask
4TF A6 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 1115
Εγγραφή: 17/08/15 16:27
Last Visit: 17/05/19 13:39

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό Storm » 25/02/19 20:02

kkostask έγραψε:Παιδιά,θα το ξαναπώ και ας γίνομαι κουραστικός...ότι γίνεται στην αγορά,γίνεται γιατί είμαστε κωλορατσα...άντε και μερικές ιστοριούλες να ευθυμήσουμε....αν καποια την έχω ξαναπεί,ζητώ συγνώμη....
...


Κουραστικός δεν γίνεσαι γιατί γράφεις αλήθειες.
Θυμάμαι όταν έψαχνα για σπίτι οι γραμματείες πολλών μεσιτικών γραφείων με ρωτούσαν επίμονα αν πράγματι αναζητώ σπίτι ή αν απλά έχω σαν χόμπι να επισκέπτομαι σπίτια για να περνώ την ώρα μου. Δεν ήθελαν να βάζουν τους μεσίτες/υπαλλήλους των γραφείων τους να τρέχουν άσκοπα άνευ λόγου και αιτίας.

Δυστυχώς υπάρχουν πολλοί που δεν καταλαβαίνουν ότι και η μεσιτεία είναι επάγγελμα και όχι χόμπι.
Storm
4TF WRC Driver
 
Δημοσιεύσεις: 13958
Εγγραφή: 25/02/03 12:14
Last Visit: 07/11/18 17:44

Re: ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ / ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ

Δημοσίευσηαπό kkostask » 25/02/19 20:48

Εγώ τους έχω βγάλει και παρατσούκλι.... Johnie Walkers.... :lol:
kkostask
4TF A6 Driver
 
Δημοσιεύσεις: 1115
Εγγραφή: 17/08/15 16:27
Last Visit: 17/05/19 13:39

ΠροηγούμενηΕπόμενο

Επιστροφή στο Αντίλογος

Μέλη σε σύνδεση

Μέλη σε αυτή την Δ. Συζήτηση: Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένα μέλη και 11 επισκέπτες